Características do lote Área: 370 m²Quadra: GPosição interna estratégica

Localizado entre as áreas de lazer

Equilíbrio entre acesso e privacidade Conceito do condomínio Condomínio horizontal com proposta mais reservada

Baixa densidade de uso nas áreas comuns

Estrutura pensada para uso controlado e funcional

Áreas comuns incluem:

Salão de festas com piscina privativa

Coworking e salas de reunião

Espaços de convivência distribuídos? Não é um condomínio focado em lazer massificado (quadras, grande fluxo, etc.)? É um condomínio pensado para rotina organizada e menor interferência no dia a dia Paisagismo e ambiente do condomínio Áreas externas com arborização planejada

Caminhos, bancos e espaços de permanência

Ambientes que remetem a campus corporativos modernos

Integração entre arquitetura, natureza e circulação leve? Espaços agradáveis para uso cotidiano, não apenas eventos Perfil do empreendimento Público que valoriza privacidade e organização

Profissionais e empresários

Moradores que priorizam casa completa (lazer próprio)

Uso do condomínio como apoio, não como dependência Localização estratégica (Betel) 100 m do Colégio Lumen Verbi7 min de Barão Geraldo (UNICAMP)

8 min do centro de Paulínia

15 min Shopping Dom Pedro

20 min Cambuí / Taquaral

40 min Aeroporto de Viracopos Infraestrutura no entorno 1,5 km Posto Cazellato (Ipiranga)

1,5 km Cazellato Mall

Poupe Real

Unidas Academia1,7 km Restaurante Paladar do Gaúcho2 km Rodovia Zeferino Vaz Valorização da região Crescimento urbano qualificado

Forte ligação com polo tecnológico (Barão Geraldo)

Valorização média estimada: 8% a 12% ao ano

Alta demanda por condomínios horizontais Condições Valor: R$ 440.000Condomínio: ainda não divulgado (em fase de implantação)IPTU: R$750,00 Resumo Lote bem posicionado internamente

Condomínio com proposta diferenciada (menos fluxo, mais qualidade)

Produto alinhado a perfil específico de morador

Boa relação entre localização, conceito e potencial de valorização ? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

O Grupo Monte Cristo atua de forma estratégica no mercado imobiliário, conectando pessoas e investidores a oportunidades sólidas, bem localizadas e com visão de futuro.

Nosso compromisso é oferecer clareza, segurança e inteligência de mercado em cada decisão, transformando imóveis e terrenos em escolhas conscientes, patrimoniais e sustentáveis ao longo do tempo.

Visão estratégica. Transparência. Patrimônio bem construído.